戸建て詳細：東京都世田谷区駒沢５丁目5,880万円(税無)の物件 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区駒沢５丁目 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分 （駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
5,880万円(税無) | - |
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| キャッチ | 駒沢公園まで歩4分（270m）。第一種低層エリア「世田谷区駒沢」の住環境で紹介可能な全6区画。 |
|---|---|
| 備考 | E区画、路地部31％含、駒沢公園まで徒歩4分（270m）、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 東深沢 |
| 中学校区 | 東深沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区駒沢５丁目（駒沢五丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,880万円(税無) |
| 坪単価 | 183.6万円 |
| 土地面積 | 105.91m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 5.77m² |
| 接道状況 | 北 2.0m(私道) |
| 設備 | |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
首都圏の新築ワンルーム供給、今年は11年ぶり３０００戸台に 東京カンテイ 東京カンテイは28日。２０１０年の首都圏新築ワンルーム供給戸数が、前年の６割にあたる３５００戸程度にとどまるという見通しを発表した。
2010/10/29
本日のお役立ち不動産用語
| 開口部 | かいこうぶ |
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壁や屋根に設けられた、開閉可能な窓や出入り口のこと。[換気]、通風、通行、[採光]などのために取り付けられる。 |
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物件地域のつぶやき
pachennui 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)
srinfojp 【駒沢大学駅より徒歩8分】ＴＫＮ社会保険労務士事務所
masanori1007 駒沢大学駅スタンプGet! #ekiSh_slrac2b
shinsk8_aym 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)
abeken1224 はやめに駒沢大学駅いって勉強してよう
hayashidayo 駒沢大学駅にてマジキチ女vs警察。警察めっちゃきれてる
kalenchi 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
simitannnn 中学の後輩マイル出るけど駒沢大学駅。後輩の親にばったり会ったw
hiyokyo6915 駒沢大学駅ついたから落ちるーレッスン頑張るー
ichivoice 駒沢大学駅に上陸なう！
kyoro99 着いた！いいお天気で何より。日焼けどめしっかり塗らねば… @ 駒沢公園 駒沢大学駅方面（最寄り）口
simitannnn 駒沢大学駅までもう少し。各駅待ち
今日の一口便利メモ
シングルレート＆レンジ給
給与を構成する要素の一つである基本給は、名称は各企業で異なるが、一般的には、年功的に決定される年齢給や各職務に従事する従業員の能力によって決まる職能給、または担う役割の大きさによる役割給などを含む。 その基本給の決め方には、シングルレート方式とレンジ給方式の二通りあるのが一般的である。シングルレート方式とは、等級やポジションごとに一つの給与額のみを設定しているもので、一方、レンジ給方式とは、等級やポジションごとに上限と下限が設定されている。 つまり、前者の場合、同じ等級やポジションであれば、年齢や経験の格差に無関係に一定の給与額が支払われるのに対し、後者では、同じ等級やポジションであっても年齢、経験、能力などによって給与に格差が生じる。 執筆/コンサルタント 当山 信嗣 (とうやま しんじ）