| 価格帯 |
西馬込駅の不動産を5000万円台で絞る 西馬込駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西馬込駅の不動産を5100万円以上～5300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西馬込駅の不動産を5000万円以上～5400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西馬込駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
西馬込駅から徒歩3分以内の物件 西馬込駅から徒歩10分以内の物件 西馬込駅から徒歩15分以内の物件 西馬込駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
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2011/07/13
本日のお役立ち不動産用語
| 消費者契約法 | しょうひしゃけいやくほう |
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消費者と事業者との間の情報の質及び量並びに交渉力の格差にかんがみ、事業者の一定の行為により消費者が誤認し、又は困惑した場合について[契約]の申込み又はその承諾の[意思表示]を取り消すことができることとするとともに、事業者の[損害賠償]の責任を免除する条項その他の消費者の利益を不当に害することとなる条項の全部又は一部を無効とすることにより、消費者の利益の擁護を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的として(消費者契約法1条)平成13年4月1日より施行された法律。 消費者契約法と[民法]・商法が競合する場合は、消費者契約法が優先し適用される。 また、消費者契約法と[宅地建物取引業法]が競合する場合は、宅地建物取引業法が優先される(同法11条2項)。例えば、[売主]の[瑕疵担保責任]の免責特約は、消費者契約法では免責特約が有効な場合を限定し、全部免責条項を無効としているが、宅地建物取引業法では、売主が[宅地建物取引業者]の場合は、目的物の引渡し後2年以上となる特約を除き、買主の不利となる一切の特約を無効としており(宅地建物取引業法40条2項)宅地建物取引業法が優先して適用される。 |
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物件地域のつぶやき
JR_Yamanoteline 西馬込分譲マンション｜都営浅草線/西馬込駅でペット可賃貸物件探す ...: ペット可分譲賃貸マンション 専用庭付です 分譲ならではの設備 ウォークイン クローゼット. #浅草線 #山手線
55_smile 西馬込駅の掃除のおばさん頌栄の掃除のおばさんと激似なんだけど！わらわら
tkbus_ebara 【自動】このバスは深夜バス、戸越銀座、荏原営業所、馬込橋、西馬込駅経由、池上警察署行きでございます。
料金は深夜料金となり420円です。定期券をお持ちのお客様は210円追加願います。【反02】
WiMAXOutageBot 5月20日(日) 08時57分頃～ 都営地下鉄西馬込駅の一部でＵＱ Ｗｉ－Ｆｉ通信サービスが接続できない状態が発生しております。
chizuo 西馬込駅：
realesatatenews 区分マンション マイキャッスル西馬込 2階部分 東京都大田区: 価格：1,580万円、利回り：7.98%、構造：RC、築年数：1992/07、交通：都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分、特徴：・想定利回り7.98%・オートロック・...
realesatatenews 区分マンション マイキャッスル西馬込 2階部分 東京都大田区: 価格：1,580万円、利回り：7.98%、構造：RC、築年数：1992/07、交通：都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分、特徴：・想定利回り7.98%・オートロック・...
KamPinTang 西馬込駅にタッチ！
miya_shun 帰ります。 (@ 西馬込駅 (Nishi-magome Sta.) (A01))
tkbus_ebara 【自動】このバスは深夜バス、戸越銀座、荏原営業所、馬込橋、西馬込駅経由、池上警察署行きでございます。
料金は深夜料金となり420円です。定期券をお持ちのお客様は210円追加願います。【反02】
JMNCR 西馬込駅 (Nishi-magome Sta.) (A01) にいます。 (大田区, 東京都)
MtmMagome @nmagomemania こんにちは。ミスタータイヤマンマゴメです。当店も西馬込駅付近、馬込中学校前にあります。よろしくお願いします
JMNCR 西馬込駅 (Nishi-magome Sta.) (A01) にいます。 (大田区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】都営浅草線西馬込駅徒歩9分(大田区上池台５丁目) 23000万円 #マンション #大田区 #西馬込 #都営浅草線 -
miya_shun 終電に間に合いそうなので、帰ります。 (@ 西馬込駅 (Nishi-magome Sta.) (A01))
今日の一口便利メモ
補助材料費
補助材料費とは、生産品の実態を構成しない補助的な役割を果たす材料に係る材料費のこと。間接材料費の一つ。 補助材料費の例としては、（材料処理している場合の）燃料費、塗料・染料や重要性の乏しい触媒などがある。