売買物件詳細｜売土地・4,980万円(税無)・132.71m2・東京都杉並区和泉３丁目｜東京・神奈川で戸建て、土地をお探しの方は「信頼」と「実績」の東横プレミアムホーム（オープンハウス）へご相談ください。

戸建て詳細：東京都杉並区和泉３丁目4,980万円(税無)の物件

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区和泉３丁目	京王井の頭線永福町駅徒歩12分（永福町駅の物件一覧はこちら）	4,980万円(税無)	-

キャッチ	井の頭線「永福町」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、第一種低層エリア、不整形地、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	大宮
中学校区	大宮
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区和泉３丁目（和泉三丁目）
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩12分（永福町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,980万円(税無)
坪単価	124.1万円
土地面積	132.71m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	要（0.95m²）
私道負担	84.3m²
接道状況	北 4.0m(私道) 南 3.0m(公道)
設備
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	永福町駅の不動産を4000万円台で絞る永福町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	永福町駅から徒歩3分以内の物件永福町駅から徒歩10分以内の物件永福町駅から徒歩15分以内の物件永福町駅から徒歩20分以内の物件
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2011/06/10

本日のお役立ち不動産用語

規約敷地

きやくしきち

[区分所有建物]について、[建物]が建っている[土地]を法定敷地というのに対し、場所が離れていても、通路や駐車場など、事実上建物と一体となって使用されている土地で、[管理規約]により[敷地]と定めたものをいう（[建物の区分所有等に関する法律]5条1項）。

規約敷地は建物の区分所有等に関する法律の定める「建物の敷地」（同法2条5項）となり、[売買]などの時に、[区分所有権]の移転に伴い[敷地利用権]も同時に移転する。