戸建て詳細：東京都江東区佐賀２丁目4,680万円(税込)の物件 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江東区佐賀２丁目 | 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩8分 （水天宮前駅の物件一覧はこちら） |
4,680万円(税込) | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| キャッチ | 都心に寄り添う新生活。半蔵門線「水天宮前」駅歩8分の好立地に誕生するロフト・カースペース付新築住宅。 |
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| 備考 | B号棟、1LDK＋2S、車庫等8.92m2含、ロフト、公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 明治 |
| 中学校区 | 深川第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江東区佐賀２丁目（佐賀二丁目） |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩8分（水天宮前駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩13分（門前仲町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,680万円(税込) |
| 間取り | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
43.17m2(実測) 77.21m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JK.eY00153-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 8.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
水天宮前駅から徒歩3分以内の物件 水天宮前駅から徒歩10分以内の物件 水天宮前駅から徒歩15分以内の物件 水天宮前駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 表参道駅 青山一丁目駅 永田町駅 半蔵門駅 九段下駅 神保町駅 大手町駅 三越前駅 水天宮前駅 清澄白河駅 住吉駅 錦糸町駅 押上駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
大京グループ 昨年ピーク時25％節電、販売拠点は火曜・水曜が定休日 大京グループは、節電対策で７月から９月までの３カ月間を対象に昨年夏のピーク時25％の削減を目指す。
2011/07/04
本日のお役立ち不動産用語
| 第一種中高層住居専用地域 | だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき |
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[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条3号)。 住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同住宅や寄宿舎、小・中・高校、神社・寺院・教会、老人ホーム・保育所・福祉施設、公衆浴場、診療所、巡査派出所など[第一種低層住居専用地域]で[建築]することができるとされている[建築物]のほか、大学や病院も建てられる。 なお、店舗や飲食店などは500?以内のものは建てらる。 カラオケボックスやマージャン店、工場などは建築できない。 |
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物件地域のつぶやき
srinfojp 【半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分】キリン社会保険労務士事務所
3_fukumimi_3 緊急のお仕事終了～(⌒-⌒; ) (at 水天宮前駅 (Suitengu-mae Sta.) (Z10)) —
torizo 水天宮前駅 (Suitengu-mae Sta.) (Z10) にいます。 (中央区, 東京都)
ekivoice 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東京メトロ半蔵門線】
shinkuma001 水天宮前駅にタッチ！
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】半蔵門線水天宮前駅徒歩4分(中央区日本橋箱崎町) 19300万円【利回り:4.7％】 #ビル #中央区 #水天宮前 #半蔵門線 -
Timotsuyuki 初めて降りた。 (@ 水天宮前駅 (Suitengu-mae Sta.) (Z10))
knigorikawa 水天宮前駅 (Suitengu-mae Sta.) (Z10) にいます。 (中央区, 東京都)
fmut0000 【purometorik本社】東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」2番出口より徒歩10分
ahonen1997 水天宮前駅スタンプGet! #ekiSh_sgixymt
norimism 水天宮前駅の動く歩道は、ちょっとシャルル・ド・ゴール空港ちっく。
asagetti 一番近いのは、半蔵門線水天宮前駅の六番出口をでて真っ直ぐ。ミニストップを左に曲がり、真っ直ぐ行って左手に日本橋公会堂が見えたらその交差点を右に曲がるとギャラリーがあります。お待ちしておりま～す！
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】半蔵門線水天宮前駅徒歩4分(中央区日本橋箱崎町) 19300万円【利回り:4.7％】 #ビル #中央区 #水天宮前 #半蔵門線 -
Svartvarg I'm at 水天宮前駅 (Suitengu-mae Sta.) (Z10) (中央区, 東京都)
今日の一口便利メモ
ブリオンバンク
ブリオンバンクとは、貴金属市場における、欧米の貴金属取引を幅広く行う銀行の呼称。 欧米の金融業では、金を通貨と同列の扱いがなされている。 日本には、銀行法によって貴金属取引の範囲が限定されており、欧米のようなブリオンバンクは存在しない。貴金属取引おいては大手商社のほうが活発である。