戸建て詳細：東京都狛江市東野川１丁目5,000万円(税無)の物件 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都狛江市東野川１丁目 | 小田急小田原線喜多見駅 徒歩13分 （喜多見駅の物件一覧はこちら） |
5,000万円(税無) | - |
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| キャッチ | 小田急線「喜多見」駅で紹介可能な宅地。 |
|---|---|
| 備考 | 建築条件無、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 狛江第五 |
| 中学校区 | 狛江第一 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都狛江市東野川１丁目（東野川一丁目） |
| 交通 | 小田急小田原線喜多見駅 徒歩13分（喜多見駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,000万円(税無) |
| 坪単価 | 195.4万円 |
| 土地面積 | 84.61m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 4.5m(公道) |
| 設備 | |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震 不動産各社の商業施設やモデルルーム相次ぎ休業 不動産各社は社内に緊急対策本部を設置する一方、東北や北関東など被害の大きかった地域で運営する商業施設やホテルとマンションモデルルームの営業を当面見合。
2011/03/14
本日のお役立ち不動産用語
| 建築確認 | けんちくかくにん |
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[建築物]を建築しようとするときは、建築主はあらかじめ、その計画が建築物の[敷地]、構造及び建築設備に関する法令に適合するものであることについて、[建築主事]又は[指定確認検査機関]の確認を受けなければならない。この確認のことを「建築確認」と呼んでいる。 建築確認申請をしなければならない場合はおおよそ次のとおりである。 #特定の用途又は一定の規模以上の建築物を建築し、又は大規模の修繕若しくは大規模の模様替えをしようとする場合([建築基準法]6条1項1号?3号)。 #[都市計画区域]内(都道府県知事が指定する区域を除く)、又は都市計画区域外で都道府県知事が指定する区域内において建築物を[建築]する場合(同法6条1項4号)。 |
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物件地域のつぶやき
eikotob 小田急 喜多見駅近くのセブンイレブンにて日食グラスget
hannaaari0116 @HetareBBoy 前なんかの動画で喜多見駅写ってたんですけど地元ですか？？？(⌒▽⌒)？
marchEnterprise ギブアップZzzzzz.... (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.) w/ 2 others) [pic]:
shoseisu 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
lupin77th べいべとおでかけ @ 喜多見駅にタッチ！
fuji69fest 今夜は釣れませんねぇ…Check out 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区) on @foursquare:
JA1MFR さっき五反田にいたのに今度は狛江市迄来ちゃったf^_^;) ( 小田原線 喜多見駅 ) #tspot
r_e_i_1_0_1_3 毎週金曜日に小田急線喜多見駅で遭遇し下北沢で降りる美人女性は、あんなにも美人なのに女性専用車両に乗らないのでとてもいいひとです。そうです。
shoseisu 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
megacareer メガキャリアの人材紹介blog : 東京都 狛江市 小田急線 喜多見駅 ▼▽ 学生アルバイトの求人 ▽▼
emkxbb1 あかねちゃんちを旅立ち無事に喜多見駅につきました＼(^o^)／楽しかったー！久々なお母さんお父さんも元気で何より！ありがとうございましたー！また近々泊めてくらさい(●´∀｀●)
kenchinn 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
kenchinn ファミリーマート 喜多見駅北店 にいます。 (世田谷区, 東京都)
kstomo28 @AllFiction_000 ６時半に喜多見駅あたりにいたら遅刻の確率は０パーセント、でも二子や川崎とか行きたいんだったら遠いから駄目だよね。どうする？
今日の一口便利メモ
職務等級制度
職務等級制度とは、現在ついている仕事のレベルとその仕事の市場賃金相場に応じて賃金が決定する制度。アメリカでは非常に一般的であり、近年日本の多くの企業も職務等級制度を導入した。 各等級は、職務評価結果によって決定される。職務評価とは、職務内容記述書に基づき、職務のレベルの高さを総合的に評価するもの。各職務は複数の基準で評価されてポイント化され、この総合ポイントに応じて等級が決定されるしくみである。 企業への貢献度の高い職務は等級・賃金が高くなる。人（能力）基準ではなく、先に仕事基準で等級を決め、そこへ人を当てはめていくのが特徴である。 執筆/コンサルタント 園部 純（そのべ じゅん）